しかし、実際に外壁の状態を見てみると、外壁塗装が必要だということがよくわかるというケースが少なくありません。なぜなら、建物のコンクリート部分や屋根材が劣化して、雨漏りなど直接的な生活への被害が予想されるような状態になっていたり、木部が腐朽して地震等があったらすぐに倒壊してしまいそうな状態になっていたり、壁の防水効果が薄れてきているために大雨が降ったら壁から水がしみだして室内に入ってくる可能性があったりするという状態が予想されるからです。

こういった状態は、直接生活に被害をもたらすだけでなく、住人の健康にまで害を及ぼしかねません。早めの外壁塗装の塗り替えが必要となることでしょう。

風防ガラスは透明度が高いのと、圧力に強い、成形するのが自在、粘りがある為に防弾効果があるなどという理由で使われています。
風防ガラスは私たちの身近なものだと水槽などによく使われています。
これら何個ものアクリルの利点を生かして作ったのが、アクリル樹脂塗料といわれるものです。

アクリル樹脂塗料は家の外壁などによく使用されています。
また、このアクリル樹脂塗料には、打ちっぱなしのコンクリート生地の仕上げに使われる溶剤型アクリル樹脂塗料と、コンクリート塗装やモルタルに使われる反応硬化型アクリルエマルジョン塗料の２種類があります。
溶剤系も水系も酸性雨などに弱いというデメリットもありますが、それ以上につやが長持ちしたり、色あせがしにくいなどいうメリットが多くあります。
大体４～７年で塗り替えが必要となる様です。

ただし、モルタルの性質上、多少のクラックは致し方ないとされており、クラック幅が1ミリ以下であったり、クラック部分に段差がないものであれば、それほど心配しなくてもよさそうです。
外壁に生じるクラックの原因はおおよそ3種類に分けられます。

まず、モルタル背面のボードやモルタル自身の温度差による伸縮に耐えられずに発生するものです。
この手のクラックは、しばらくするとクラックの幅は安定して、建物強度には影響しません。
次に、立地条件によって発生するものがあります。
道路や鉄道沿いの場合、車輌が通過するたびに細かな振動が発生してしまい、この振動の影響で外壁にクラックが入ってしまうのです。

次に、構造の問題によって発生するクラックもあります。
木造モルタル住宅が地盤沈下や基礎工事の手抜きなどで、基盤（土台）にクラックができ、それが建物自体を変形させてしまい、外壁にまでクラックが入るというものです。
この場合、深刻化する前に建物診断士に相談したほうがいいでしょう。

これは、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落とし、塗料の接着をよくするためです。
この作業をしっかりと行わないと、のちのち塗膜の「浮き」や「はがれ」といったトラブルにつながってしまうため、外壁塗装には必要不可欠な作業なのです。
コケやカビ類は、根から除去しなければ再繁殖してしまうため、高圧洗浄で根こそぎ洗い落とすことが必要です。

ただし、水垢にかんしては高圧洗浄では落とすことができませんので、専用の洗浄剤や水垢落としワックスのようなもので落とすことになります。
当然のことながら、高圧洗浄における洗浄力というのは、水が吐き出される量が多ければ多いほど、その圧力が強ければ強いほど高くなります。
下地の劣化状況や汚れの度合いによって、圧力を調節しながら作業されていきます。

汚れが落ちればいいのだからといって、状況を見極めずに初めから高圧力で作業してしまうと、さまざまなトラブルを引き起こしかねないので注意が必要となります。

昔は丸太を使用した丸太足場というものが使用されていましたが、丸太自体が重いので組み立てるのも大変で、雨に濡れてしまうと大変滑りやすく危険なものでした。
現在の足場は作業もしやすくもっと安全なものとなっています。
外壁塗装の場合、同じ場所を行ったりきたりしながら作業しなければならないため、この足場がぐらつくようなものであったり、高さが不十分で作業場所に手が届かないようなものであれば、しっかりとした丁寧な作業が行えません。
そのため、足場は質のいい工事を行うための基本中の基本といえるのです。

また、足場をぐるりと囲むメッシュシートは、職人の落下防止だけでなく、防音の役割や塗料などの飛散防止の役割も果たします。
特に高圧洗浄の際には、汚れた水が近隣の家などに飛散することを抑える役割も果たすのです。

一般的な戸建住宅に使用される外壁において、現在の主流はサイディングボードです。
これは、1枚1枚ボードを貼っていく外壁で、商品バリエーションも豊富です。
耐火性や耐久性などにも優れた素材で、工場生産のため品質も均一です。
下地の合板に釘で打ちつけていくだけなので施工性が高いという利点もあります。
次にモルタルですが、砂（細骨材）とセメントと水とを練り混ぜて作ったもので、コテによって外壁に塗りつけていきます。
しばらくの期間おいて乾燥させたあとに、そのうえから塗料を吹き付けて模様をつけていきます。

かつては、日本家屋の外壁材として主流でしたが、工程が複雑なため施工日数もかかって高コストとなってしまい、さらには施工後に亀裂が入りやすいという難点があるため、最近では他の外壁材に取って代わられている感が強いといえます。
タイル外壁は、耐久性・耐水性・耐候性に抜群に優れ、メンテナンスも容易です。
タイルは、粘土を主原料に各種の鉱物を混ぜて板状に成形し、焼成した素材です。
高級感と重厚な印象を与えますが、コストも高めです。